タクトホームの外壁塗装を依頼するなら橋本工務店におまかせください！
タクトホームで建てた住宅の外壁塗装を検討しているものの、塗り替えにかかる費用や依頼先の選び方がわからず、悩んでいる方もいるでしょう。
この記事では、タクトホームの住宅における外壁塗装の費用相場をはじめ、依頼先による違いや工事を検討する際の注意点について詳しく解説します。
タクトホームの住宅の外壁塗装の費用相場と内訳は？
タクトホームで建てた住宅の外壁塗装を検討する際、気になるのが工事にかかる費用ではないでしょうか。
外壁塗装の金額は、住宅の規模や塗料の種類、外壁の劣化状況などによって変わります。
また、塗装作業以外にも以下のような工程が必要です。
・足場の設置
・高圧洗浄
・下地補修
ここでは、一般的な戸建て住宅の外壁塗装にかかる費用の目安と、見積もりに含まれる主な工事事項について紹介します。
外壁塗装にかかる費用の目安
一般的な戸建て住宅の外壁塗装の費用は、30坪程度で約60万円～120万円が目安です。
タクトホームで建てた住宅については、110万円以上という参考額もありますが、実際の金額は工事内容によって異なります。
外壁塗装の費用は、延床面積だけでなく、以下の要因などによって変動するものです。
・塗装面積
・建物の形状
・使用する塗料の種類
また、以下のような塗料は、種類によって価格や期待できる耐用年数が異なります。
・シリコン塗料
・フッ素塗料
・無機塗料
初期費用だけでなく、将来の塗り替え回数も考慮して選ぶことが大切です。
さらに、ひび割れやシーリングの劣化が進んでいる場合は、補修費用が加わる可能性もあります。
正確な金額を把握するためにも、現地調査を依頼し、工事範囲や費用の内訳が明確な見積もりを確認しましょう。
足場設置・高圧洗浄にかかる費用
外壁塗装では、高所での作業を安全かつ安定して進めるために足場を設置します。
設置・解体費用は、一般的に1平方メートルにつき600円～900円程度かかるのが一般的です。
ただし、建物の高さや形状、足場の設置面積によって金額は変わります。
塗料などの飛散を防ぐネットが別料金になるケースもあるため、見積もりでは以下の項目を確認しておくと安心です。
・面積
・単価
・付帯費用
また、高圧洗浄は、外壁の表面の汚れや古い塗膜を洗い流し、新しい塗料を密着させやすくする工程です。
洗浄費用の相場は、1平方メートルにつき100円～300円程度となります。
洗浄する面積や汚れの程度、作業方法などによって費用は異なるため、タクトホームの住宅でも現地調査を受け、必要な作業内容と金額を把握することが大切です。
下地補修・塗装工事にかかる費用
下地補修とは、塗装前に外壁のひび割れやシーリングの劣化などを修繕する工程です。
費用は補修箇所の数や傷みの程度、使用する材料などによって異なります。
一般的に、小さなひび割れの補修は1メートルにつき300円～900円、シーリングの打ち替えは1メートルにつき800円～1,200円が目安です。
ただし、補修方法や施工範囲によって金額が変わる場合もあります。
一方、外壁の塗装工事費は、塗料の種類や塗装面積などによって変動します。
参考価格はシリコン塗料が1平方メートルあたり1,800円～3,500円、フッ素塗料が3,000円～5,000円程度です。
タクトホームの住宅でも、外壁材の状態に合った下地処理と塗装が重要となるため、見積もりでは補修内容や塗料の製品名、塗装回数、施工面積などを確認しましょう。
タクトホームの外壁塗装はどこに依頼できる？
タクトホームの住宅を塗り替える際は、建築元のタクトホームだけでなく、地域の外壁塗装の専門会社も相談先の候補となります。
依頼先によって費用や施工体制、保証内容などに違いがあるため、それぞれの特徴を比較することが欠かせません。
ここでは、各社に相談するメリットや注意点を紹介し、住まいに合った依頼先を選ぶためのポイントを解説します。
タクトホームに相談する
タクトホームの住宅で外壁の塗り替えを考えているなら、まずは建築元にメンテナンスについて問い合わせるのも一つの方法です。
建築時の設計情報や外壁材の仕様などを確認しやすく、過去の点検履歴や保証内容についても問い合わせられる点がメリットです。
ただし、外壁塗装の費用や施工体制は工事の内容によって異なります。
また、住宅保証の条件は契約内容や引き渡し時期などによって変わる場合があるため、塗り替えによる既存の保証への影響や、工事後の保証を担当する会社を確認しておきましょう。
地域の塗装会社に相談する
タクトホームの住宅は、地域で外壁塗装を専門に手がける施工会社にも塗り替えを依頼できます。
自社職人が施工を担当する会社なら、外注に伴う中間費用を抑えられる場合があり、その分を塗料の品質や必要な補修に充てられる可能性があります。
また、地域の気候や住環境に詳しい会社であれば、日当たりや雨風の影響を考慮した施工方法を提案してもらえるでしょう。
工事中の疑問や施工後のメンテナンスについて、身近な相談先となる点も魅力です。
依頼する際は、住宅に使用されている外壁材への対応実績や、見積もりに含まれる工事内容を確認しましょう。
あわせて、タクトホームの既存保証への影響や、施工会社が提案する保証の範囲も確かめておくと安心です。
タクトホームの住宅で外壁塗装を行う注意点は？
タクトホームの住宅を塗り替える際は、外壁材の種類や劣化の進み具合を見極め、それぞれに適した塗料や補修方法を選ぶことが重要です。
また、美しい外観に仕上げるだけでなく、シーリングやひび割れの補修、塗装工程にも目を向ける必要があります。
ここでは、外壁塗装を依頼する前に確認しておきたいポイントを紹介します。
外壁材の特徴に合わせて塗料を選ぶ
タクトホームの住宅では、建築時期や仕様によって外壁材が異なる場合があります。
そのため、窯業系サイディングなどの素材や既存の塗膜の状態を調べ、適した塗料を選ぶことが重要です。
外壁塗料には以下のような種類があり、耐候性や価格、期待できる耐用年数に違いがあります。
・シリコン塗料
・フッ素塗料
・無機塗料
予算だけで判断せず、今後のメンテナンス計画も踏まえた選択が重要です。
また、外壁材や既存塗膜に適さない塗料を使用すると、塗膜の剥がれや膨れなどの不具合が生じるおそれがあります。
施工前には外壁の種類や傷み具合を調査し、適切な下塗り材や施工方法を提案できる塗装会社に相談すると安心です。
シーリングやひび割れの補修も確認する
タクトホームの住宅を塗り替える際は、塗膜だけでなく、外壁の継ぎ目や窓まわりに施工されたシーリングにも目を向けることが大切です。
シーリングは雨水の浸入を防ぐ役割を担っていますが、経年劣化によってひび割れや剥離、肉やせなどが発生する場合があります。
こうした症状や外壁の亀裂を放置すると、隙間から水分が入り込み、外壁材や建物内部を傷める原因になりかねません。
そのため、塗装前に必要な補修を済ませ、防水性を維持することが重要です。
補修には、古いシーリングを撤去して新しく充填する「打ち替え」や、既存の材料に重ねる「増し打ち」などがあります。
適した方法は傷みの程度や施工箇所によって変わるため、現地調査で状態を確認してもらいましょう。
塗装工事の施工内容や工程を確認する
タクトホームの住宅で外壁塗装を依頼する際は、見積書に必要な作業が含まれているか確認しましょう。
特に、高圧洗浄や下地補修、塗装などの施工範囲が明確になっているか、使用する塗料の製品名や塗装回数が記載されているかが重要です。
外壁塗装は、一般的に次の手順で進められます。
1.高圧洗浄
2.下地補修
3.養生
4.下塗り
5.中塗り
6.上塗り
高圧洗浄で汚れを落とし、傷んだ箇所を補修したあと、塗料が付着してはいけない部分を養生します。
その後、下塗りで塗料の密着性を高め、中塗りと上塗りで塗膜を形成する流れです。
各工程は仕上がりや耐久性に関わるため、省略せずに施工することが大切です。
また、塗料メーカーが定める塗布量や乾燥時間が守られるかも確認しておきましょう。
タクトホームの外壁塗装を考えている方は橋本工務店にご相談ください！
タクトホームで建てた住宅の外壁塗装では、使用されている外壁材の特徴や劣化状況を踏まえ、適切な塗料や施工方法を選ぶことが重要です。
また、工事費用だけでなく、施工内容や保証の範囲なども確認し、安心して任せられる塗装会社を選びましょう。
タクトホームの住宅で外壁の塗り替えをご検討中の方は、ぜひ橋本工務店へお気軽にご相談ください。
