大和ハウスの外壁塗装の費用相場は？外壁材の特徴や依頼先も紹介
本記事では、大和ハウスの外壁塗装の費用相場や費用を左右する要因、業者選びのポイントなどについて解説します。
適切なタイミングで塗装を行わないと外観が悪くなるだけでなく、劣化が進行して修理により時間とお金がかかってしまうリスクがあります。
大和ハウスで建てたお家の外壁塗装を検討している方は、ぜひ最後までお読みください。
大和ハウスの外壁塗装にかかる費用相場は？
大和ハウスの外壁塗装にかかる費用は、以下のとおりです。
・外壁のみの塗装：70〜110万円
・外壁と屋根の塗装：110〜160万円
・屋根のみの塗装：60〜80万円
外壁と屋根を同時に塗装する場合の内訳相場は、次のとおりです。
・足場：20万円程度
・養生：5万円程度
・高圧洗浄：3万円程度
・下地処理：4万円程度
・塗装：40〜70万円程度
いずれも30坪ほどの住宅を想定した、目安の金額です。
上記のほかに、シーリング費用や付帯塗装、消費税、諸経費が別途かかります。
なお、上記はあくまで地元の業者に依頼した場合の金額です。
大和ハウスに外壁塗装を依頼した場合、上記よりも高い金額を請求される可能性があるためご注意ください。
大和ハウスの外壁塗装の費用を左右する要因は？
外壁塗装の費用は、塗料の種類や施工する範囲、依頼先によって変わります。
ここでは、費用を左右する3つの要因を説明します。
塗料のグレード
塗料はグレードによって単価が異なります。
費用の内訳で塗装の金額に幅があるのは、このためです。
グレードの高い塗料ほど金額は高いですが耐用年数が長い傾向にあります。
逆にグレードの低い塗料は比較的安価ですが、耐用年数が短かったり機能面が比較的弱かったりするため、施工後に後悔するリスクもあります。
塗料のグレードを選ぶ場合は、塗り替えの頻度や機能性まで含めて考えましょう。
施工する範囲
施工する範囲が広くなれば金額も高くなります。
たとえば外壁だけでなく窓のサッシやドア、ウッドデッキ、雨樋、ベランダ、屋根と塗装する範囲を広くすると、費用は高くなります。
ただし1回の足場設置でまとめて施工できるため、個別に依頼するよりも費用と手間を抑えられる可能性が高いです。
もし外壁以外の劣化も確認できるようであれば、あわせて施工することで効率的にお家をメンテナンスできます。
依頼先
実は大和ハウスで建てたお家は、大和ハウス以外でもメンテナンスができます。
どのような違いがあるのかは、次の章で詳しく説明します。
大和ハウスの外壁塗装は地域の塗装専門業者にも依頼できる？
大和ハウスで建てた家でも、依頼する業者を選べます。
たとえば「大和ハウスに外壁塗装を相談したら、費用が思ったより高かった」といった経験をした人もいるのではないでしょうか。
そんな人におすすめなのが、大和ハウスではなく地元の業者に外壁塗装を依頼することです。
大和ハウスに依頼すれば安心感はありますが、作業は外部の業者に任せることになるため中間マージンが発生し、費用が高くなりやすいです。
一方で地域の業者に依頼する場合は、ハウスメーカーよりもお手頃価格で外壁塗装できる可能性があります。
特に自社施工を行っている業者であれば、中間マージンが発生しないためお手頃価格での施工が期待できます。
ただし大和ハウス以外で塗装などのメンテナンスを実施すると、大和ハウスの保証・点検プログラムから外れてしまうリスクがあるため、注意しましょう。
保証や安心感を優先するか、メンテナンスにかかる費用を抑えることを重視するか、事前に検討すると施工後の後悔を防ぎやすいです。
大和ハウスの外壁に使われている主な外壁材は？
大和ハウスの戸建て住宅で使われている主な外壁材には、次のようなものがあります。
・窯業系サイディング（DXウォールなど）
・ベルサイクス
・タイル外壁
・モルタル外壁
多くの大和ハウスの住宅で、窯業系サイディングが採用されています。
DXウォールやDCウォール、DSウォールなどのラインナップがあり、それぞれ厚みや特徴が異なります。
ベルサイクスは大和ハウスの最上位グレードの外壁材で、光触媒を活用した高い耐久性・防汚性が特徴です。
タイル外壁は傷や紫外線に強く、モルタル外壁は継ぎ目のない美しい仕上げを実現できる点が特徴です。
この中で唯一、タイル外壁は塗装の必要がありません。
大和ハウスの外壁で塗装が向かないケースは？
大和ハウスで建てたお家の中でタイル外壁を採用している場合は、塗装を行う必要がありません。
外壁に使われているタイルは、粘土などを超高温で焼き固めて製造しています。
その結果、吸水率がとても低く、水をよく弾くため防水のため塗装する必要がありません。
またタイルは、土や石と同じ無機物のため、紫外線にさらされてもほとんど劣化しない点が特徴です。
ただしタイルそのものの塗装は不要ですが、コーキングのメンテナンスやタイルの浮きや剥がれ、割れなどが発生した場合は別途メンテナンスが必要になることがあります。
大和ハウスの外壁材の耐用年数の目安は？
大和ハウスで採用されている外壁材の耐用年数の目安は、下記のとおりです。
・窯業系サイディング：7〜15年
・ベルサイクス：20〜40年
・タイル外壁：20〜50年
・モルタル外壁：10〜15年
上記はあくまで外壁材そのものの耐用年数の目安です。
塗装を行っている場合は、塗料の耐用年数を迎えた場合に塗り替えを行う必要があります。
外壁に使う代表的な塗料の耐用年数は、次のとおりです。
・ウレタン塗料：5年〜10年
・シリコン塗料：7年〜15年
・フッ素塗料：12年〜20年
・無機塗料：18年〜20年
なお、耐用年数はあくまで目安で、立地や日照条件、下地の状態によって前後します。
年数だけで判断せず、外壁の状態を見たうえで塗り替え時期を決めましょう。
大和ハウスの外壁塗装を検討すべき劣化のサインは？
築年数とあわせて、外壁の状態を確認しましょう。
次の5つのサインが見られたら、外壁塗装を検討するタイミングです。
・チョーキング
・ひび割れ
・シーリングの劣化
・コケや藻の付着
・塗膜のはがれやふくれ
劣化が進むと外壁の防水性は落ちていき、放置するほど傷みが広がります。
早めに業者へ相談し、メンテナンスを行いましょう。
チョーキング
外壁を触ると白い粉が手につく現象で、塗膜の防水性が落ち始めているサインです。
放置すると、外壁材が水を含みやすくなります。
ひび割れ
外壁材やシーリングに、細かな亀裂が入る状態です。
放置すると亀裂から雨水が浸入し、外壁の内部の傷みや雨漏りにつながります。
シーリングの劣化
継ぎ目のシーリングが切れたり、硬くなって弾力を失ったりする状態です。
防水の役目を果たせなくなり、雨水が浸入しやすくなります。
コケや藻の付着
日差しが届きにくい面や湿気がこもりやすい面に出やすく、外壁が湿った状態が続いているサインです。
放置すると外観を損なううえに、塗膜の防水性も落ちていきます。
塗膜のはがれやふくれ
塗膜が外壁材から浮いたり、めくれたりする状態です。
放置すると外壁材がむき出しになり、傷みが進みやすくなります。
大和ハウスの外壁塗装で失敗しない業者の選び方は？
外壁塗装で失敗しない為には、業者選びが非常に重要になります。
特に地元の業者に依頼する場合、技術力の低い業者に依頼してしまうと施工不良リスクが高くなるため、要注意です。
では、具体的にどう業者を選べば良いのか、詳しく解説します。
外壁塗装の実績が豊富か
事前に業者のホームページを確認して、外壁塗装の施工実績が豊富にあるかどうか確認しましょう。
実績が豊富にある業者であれば、知識と経験があるため大和ハウスのお家にも適切に塗装してくれるはずです。
見積もりの内訳が細かく書かれているか
「外壁塗装一式」など曖昧な記載がなく、工程別や数量別に具体的な内容が記載されているかどうか確認しましょう。
見積書の内容が曖昧だと、具体的にどのような建材を使用してメンテナンスを行うのか分からず、トラブルの原因となります。
仕上がりの色を事前に確認できるか
小さな色見本だけで決めると、塗り上がった外壁との印象に差が出やすくなります。
業者によってはカラーシミュレーションという、塗装後のお家のイメージをデジタル上で再現できるサービスを提供しているところがあります。
「イメージと違った」と後悔するリスクを減らすためにも、カラーシミュレーションを活用して色味を事前にチェックしておきましょう。
大和ハウスの外壁塗装は経験豊富な業者に依頼しよう
本記事では大和ハウスで建てたお家の外壁を塗装する場合に知っておきたい費用の相場や費用を左右する要因、メンテナンスを検討すべき劣化のサインなどを紹介しました。
安心感や保証を重視するなら大和ハウスに依頼するのも良いですが、お手頃価格で外壁を塗装するなら地元の業者に依頼してみるのもおすすめです。
施工実績や担当者の対応などを確認し、信頼できる業者に依頼しましょう。
